ΠΩΛΕΙΤΑΙ : STUDIO 27 τ.μ. ΕΓΝΑΤΙΑΣ 7 -ΤΙΜΗ : 66.000€

      

Μεγάλη Επενδυτική Ευκαιρία στο Κέντρο Της Θεσσαλονίκης ΕΓΝΑΤΙΑΣ 7 – Studio με Απόδοση & 6% ΤΙΜΗ  66.000 €

ΔΕΙΤΕ ΤΟ VIDEO 

Κάνετε copy το link βαλτε το στο GOOGLE για να παίξει 

https://youtube.com/shorts/tIbOUVZvGCI 

📝 ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως ανακαινισμένο studio στον 1ο όροφο πολυκατοικίας επί της Εγνατίας στάση Κολόμβου , μόλις 100 μέτρα από τη νέα στάση μετρό Βαρδαρίου.

🔹 Ανακαίνιση: Ολοκληρώθηκε το 2025
🔹 Επιπλωμένο: περιλαμβάνει

• Κλιματιστικό 12.000 BTU  inverter (καινούργιο)
• ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ,Ψυγείο, πλυντήριο, τηλεόραση

• 🔹 Μπαλκόνι με θέα στο πίσω μέρος – ήσυχο & ηλιόλουστο
  🔹 Ήδη ενοικιασμένο στα 360€/μήνα
  🔹 Κατάλληλο για επένδυση (yield ~6.3%) ή ιδιοκατοίκηση

Ιδανικό για:

• Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση RNB
• Σπουδαστές ΙΕΚ & εργαζόμενους
• Μόνιμη ή φοιτητική κατοικία

🏢 Πολυκατοικία κατασκευής 1961 ( δυνατότητα ασφάλισης )

• Νέος ανελκυστήρας
• Εξωτερική πρόσοψη υπό ανακαίνιση

📍 Τοποθεσία:

• 100μ. από σταθμό μετρό Πλ. Δημοκρατίας / Βαρδάρι
• Δίπλα σε στάσεις αστικών, δίπλα στα Λαδάδικα
• Πολύ κοντά σε σχολές, ΙΕΚ, αγορά, κέντρο και λιμάνι

💰 Τιμή: 66.000€  2440 € /τετρ.μέτρο 

📞 Πληροφορίες: 6973794877 (και WhatsApp)

📧 Email: rulisgreece@gmail.com

ENGLISH VERSION 

 

 📝 Great Investment Opportunity in the Center – Studio with Yield & Tenant, only €66,000

FOR SALE fully renovated studio on the 1st floor of an apartment building on Egnatias station Kolovou, just 100 meters from the new Vardari metro stop.

🔹 Renovation: Completed in 2025

🔹 Furnished: includes

• Air conditioner 12,000 BTU inverter (new)

• ARMORIZED DOOR, Refrigerator, washing machine, TV

🔹 Balcony with view to the back – quiet & sunny

🔹 Already rented at 360€/month

🔹 Suitable for investment (yield ~6.3%) or owner-occupancy

Ideal for:

• Long-term or short-term RNB lease

• IEK students & employees

• Permanent or student residence

🏢 Apartment building built in 1961

• New elevator

• Exterior facade under renovation

📍 Location:

• 100m. from Pl. metro station Dimokratias / Vardari

• Next to urban bus stops, next to Ladadika

• Very close to schools, IEK, market, center and Port

💰 Price: 66,000€  2450€ / m2 

📞 Information: 6973794877 (and WhatsApp)

📧 Email: rulisgreece@gmail.com

 

Δ3 --27 ΜΕΤΡΑ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΚΙΤΡΙΝΟ ΠΛΑΙΣΙΟ 

ΔΕΙΤΕ ΤΟ VIDEO 

Κάνετε copy το link βαλτε το στο GOOGLE για να παίξει 

https://youtube.com/shorts/tIbOUVZvGCI